必一运动社区景观空间设计篇 景观、空间和功能如何规划做生活载体

　　必一运动官网《2021上半年 中国十大作品》暨全国“2021年五大高端作品、十大轻奢作品、十大品质作品”测评活动日前已圆满结束。

　　2021年，在城市限价、利润空间有限、产品同质化的困扰之下，尽管十大作品榜单最终获奖项目仅25个，但不管是进入专家评审阶段60个入围项目，还是所有参赛作品，不少项目突破传统，在规划、立面、户型、社区、景观、服务、精装等各方面有所创新，为行业树立更加清晰的产品创新“风向标”。

　　从建筑到景观，市场趋势不断变化，但不变的是对生活本质的追求，设计不仅仅是技术创新的问题，更应该是顺应时代，是人性回归的问题。

　　尤其是疫情后引发的全民居住需求升级，在历史的分水岭，我们将关注点从量和形，即空间层面上的逻辑思维和考虑（几厅几室几卫，还是长厅方厅），转化为关注居住和人文的本质。

　　景观可以理解成是生活的载体，不仅是体量的迭代形成了城市级景观，还是多元化的生活需求而萌发了社群基因。

　　随着人们的需求不断增加，需要对景观、空间和功能进行规划，例如更科学的空间布局必一运动，更人性化的功能配置，更智能化的场景，营造沉浸式景观必一运动，引导人与环境互动，才能回归自然生态，让社区融入到大环境中。

　　如佛山·绿城中国·桂语映月项目，则根据项目所在地——佛山的特点，源于岭南四大园林自然式的复合型生活院落的理念，因地制宜构建新粤式生活美学——首创新粤潮IP 园林主题。

　　通过经典的建筑与自然的交融，匠心独运地借鉴波士顿“建筑-公园-建筑-公园”层叠式分布的设计理念，整个社区以水为纽带，贯穿全轴线重要节点，引水入园，伴水而居，带动整个社区的生气，运用六种不同水的表情（水瀑必一运动、涌泉、水浪、跳泉、跌水、静水），形成内外双公园衔接的“项链式水岸公园体系”。

　　雅居乐山钦湾，贯穿远离城市，回归山海的设计理念，景观在不破坏原生场地的基础上，尽可能地利用原生山海景色，将热带元素植入到设计当中，宅间归家巷道迂回转折，绿植与山石簇拥着业主拾级而上，体验多层次的热带风情景观。

　　景观设计不仅要满足个人的需求，还要协调人与人，人与环境的关系。对于不同年龄阶段儿童的特点，针对性的打造适宜的活动空间。曾几何时，全龄化园林还是项目的亮点之一，但从此次上榜的项目来看，全龄化园林已成为标配，不少企业在主题空间设计上思考更进一步，活动空间的设计更加细致。

　　济南仁恒奥体公园世纪设有Y-time国际会所，含篮球馆、健身房、瑜伽室、四点半客厅、儿童活动区及会客厅等；室外设有活力健身园、儿童游乐区、全龄游乐园等适老适幼的活动配套，满足全年龄的玩乐需求。

　　如厦门·中交华润·公元九里，项目不仅主题景观丰富，而且从社区会客厅，到儿童活动空间，项目都根据不同年龄、场景的不同进行了再次细分，在有限的空间内容纳更多的社区生活场景，活动空间更细致，居住舒适度与园林体验感自然也就更强。

　　天津·金科·四季春晓活动空间设计三大板块：启蒙乐园（婴儿期）、学龄乐园（幼儿期）必一运动、探险乐园（童年期）。如打造一个“森林秘境”的艺术馆，创造多层次的、富有活力的宜居景观空间。景观结构打造“一环一轴九大组团”，一环为800米的健康悦跑环，一轴为竖向归家景观轴。

　　九大组团分为私享（谧静花园、智慧充电站、沐光林下）、交流（摩卡会客厅、康养乐园、负离子花园）、乐活（森林乐园、彩虹乐园、轻氧卡路里）三大社交空间。绿化空间以“一组团一花”为主题，营造樱花、山梨、海棠、山桃等场景。

　　金科博翠宸章打造西区首个下沉庭院会所，整体风格是以古希腊度假风为主基调，同时加入了运动的时尚元素，如深浅区旅游池以及健身房及瑜珈馆，为业主提供兴趣化的定制空间，让整个空间更立体，灵动，让每位入住业主都有属于自己的兴趣空间。

　　南京都会诚品以哈佛庭院为设计灵感的亲亲学思绿岛空间，以樱花林及阳光草坪为主要景观元素，配合现代简约的道路系统能获得充分的通透感，不但可以提供明确的位置辨识感，而且能给予人思考空间和放松身心的自由感。

　　能量环串联各个主题功能空间，成为高效便捷，温馨欢乐的归家动线；全龄空间，景观会客厅, 活力社交门户等多功能景观空间提升幸福感与归属感。

　　保利·天珺打造约1000㎡下沉式美学会所，配备瑜伽空间、恒温泳池、影音室、童话乐园以及健身房、咖啡吧等，定制专属于探索者的私享乐园。

　　室外公共活动区域、地库公区设置紧急求助对讲设备，突发紧急情况或特殊需求帮助可提供随时随地精准服务，有助于安保巡更人员按设定路线进行巡查并予以记录，由物业信息化系统查询，有效确保业主人身安全。

　　室外全彩LED屏向住户发布物业通知、社区服务信息、商品广告信息等；而住户也可随时查询相关物业规定、社区服务、商品广告等信息。

　　近年来，城市养宠量日益增多，宠物已然由“看家护院”的角色转变为“家庭成员”。随着宠物消费升级、人宠观念变化、宠物经济发展、宠物社交兴起，社区宠物空间需求逐渐得到关注。

　　越来越多的房企在标杆项目社区中针对宠物进行设计规划，社区阳光大草坪几乎成为标杆项目标准配置，宠物栓、宠物便箱、宠物水槽、宠物清洗池、电梯宠物提示系统等是常见的暖心设计必一运动，旨在建设人宠和谐的社区环境。

　　此外，一些房企在社区公共空间尝试为宠物设计专属空间，宠物们可以自由撒欢奔跑，追逐打闹，甚至可以进行专业训练，主人们可以聚在一起交流养宠心得，更重要的是宠物的单独区域能为害怕小动物的业主制造一个隔离区。未来，社区宠物空间将会是房企社区规划的重头戏之一。

　　如阳光城·天澜道11号为宠物主人开辟一处专属空间——萌宠乐园，让宠物快乐玩耍健康成长。

　　融创将“萌宠汇”纳入社区八大模块之一，增加独立的宠物活动场地，并区分大型犬和小型犬活动场地；完善宠物游玩及看护设施，如休憩区、宠物便便箱等；万科项目会建议至少配置不少于100㎡的宠物活动场地，而且还为业主设置休息座椅，主人可以边休息边遛狗，活动场地内还要设置宠物饮水器、宠物厕所、宠物栓等。华润“润享家”景观体系中的多功能场地包含宠物乐园，专设给水点和宠物便袋箱以及避免宠物走失的封闭式围网，方便主人带爱宠外出散心。

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